产权人可以带上身份证到房管局查询一个档案就可以证明了，查询方法如下：
1、产权人带上身份证;
2、到房管局自助查档机查询;
3、把身份证放在查档机感应区;
5、查出来有房子信息那么就是已经备案了，反之就没有备案。
房产证又叫做《房屋所有权证》,是国家依据法律来保护房屋所有权的一个合法凭证,是指购房的人经过交易来获得房屋的合法所有权,可根据法律对所购的房屋进行占有、使用和处分的合法权利证件。房产证包含了房屋的所有权证和房屋的共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,房屋的所有者可以凭借证件来管理和使用自己的房屋。
房屋过户费一般是由买方承担，但买卖双方可以协商由卖方承担。
买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
根据中国《民法典》规定，房产证违约诉讼时效一般为两年。也就是说，从违约行为发生之日起，被侵权方有两年的时间来提起诉讼。但需要注意的是，如果法律、行政法规对房产证违约诉讼时效有特别规定，以特别规定为准。因此，如果发生房产证违约纠纷，被侵权方应及时采取法律行动，以维护自身权益。