双方持相关证件到所在地的房管局办理，去掉一个名字，也就是将这人的房产份额过户给另一人，可以通过赠予或买卖过户。
建议采用买卖过户，遇到房产证上无标明各自所占的房产份额，按50%房产份额过户。
依据我国法律的规定，购房者交了首付款后，开发商宣告破产的，产生的纠纷是民事纠纷，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商按期交付房屋，或者退还首付款。
房产坍塌是一场严重的灾难，会导致很多的后果。首先，房屋的倒塌可能会造成人员伤亡和死亡；其次，房屋的毁灭将严重影响居民的生活和安全，可能会导致经济上的损失和精神上的伤害；最后，对于社会来说，灾难的后果也会对整个城市产生影响，给城市的发展造成障碍。因此，预防和避免房产坍塌十分重要，同时要加强对房屋的安全检查和维护。