剩余房贷金额约50万左右。
因为57万的房贷按照等额本息的方式还款,期限是17年,每月还款约3818元。
如果已经还了1年,则总共还了12*3818=45,816元,剩余还款额即为57万-45,816元=51,184元。
但是还需要扣除一年的利息,假设利率为6%,则一年的利息为57万*6%/12*12=20,400元,所以剩余的房贷金额约为51,184元-20,400元=约50万左右。
还款方式和期限不同,最终剩余房贷金额也会不同。
假设你的房贷是57万元,贷款期限是17年(也就是204个月),当前已经还了1年(也就是12个月),那么还剩余的还款月数为191个月。
如果你采用等额本息的还款方式进行还款,按照当前的利率计算,每月应该需要还款4795元左右。因此,剩余还款总额约为914641元左右。但是具体的还款金额会根据银行的贷款利率、还款方式、还款日期等因素而略有不同,请您在实际还款过程中多注意核对账单。
房贷还剩16年,剩余还款金额为53.98万元(注:此答案仅针对等额本息还款方式)根据等额本息还款方式,每月还款金额固定,包含本金和利息。
因此,每月还款额不变,总还款期数固定。
如果已经还了1年,那么还剩16年,剩余还款金额可以根据贷款总金额、利率和还款期数计算得出。
房贷还款方式除了等额本息还有等额本金、按月还息等方式。
每种还款方式的还款金额和还款期数都不一样,选择还款方式的时候需要考虑自己的财务情况和还款能力,从而选择最合适的还款方式。
同时,如果在还款过程中出现还款困难的情况,可以和贷款机构协商,寻求还款延期或者调整还款计划的方式来解决问题。