抵账房是指以一套房产作为抵押物来获得贷款的方式。想要办理抵账房的手续，首先需要提交相关材料进行评估，确定抵押物价值。
然后，双方签订抵押合同，并进行公证。
接着，再到当地房产交易中心登记抵押权，最后将贷款资金划拨至借款人的账户。
在全部手续完成后，抵账房就算正式办理完成了。
如下：
准备好材料 。买房前，准备好身份证、户口本及收入证明、结婚证明。如果是外地户籍，还需要准备社保证明。
看房选房 。去售楼处看房，选择好中意的房源，并且支付购房意向金。
签订购房合同并支付首付款 。签订认购书是商品房销售程序中买卖双方进行的第一个实质性环节，购房者必须把想谈的、敏感的问题尽可能落实到文字上，签订的合同（契约）条款一定要准确、清晰，特别是有关房屋面积、付款金额、付款方式等关键性条款。签订购房合同的同时需要支付首付款，如果需要办理贷款，就需要携带购房合同和首付款证明去银行申请。
等待交房 。签订合同并缴纳房款等手续办理完后，就等待房屋交房。
首先，抵账房需要确定抵押物的真实性和价值，进行评估。然后与银行协商贷款金额及利率，并签署相关合同和协议。
接着，前往房地产登记中心办理抵押登记手续，领取房产证明等材料。
最后，在银行和房屋所有权人之间进行贷款和房产权转移的交割手续，完成整个抵账房手续流程。