购买房屋时，交付定金是一种常见的方式。通常定金金额应该在2%至5%之间，具体视房价而定。交付定金的目的是确认你的购买意向，并为后续的支付做准备。但需要注意，定金交付后若因个人原因决定不购房，则会面临定金被扣甚至不能退还的风险。
因此，在交付定金前，应先仔细阅读合同，确认相关条款和保障措施，准确把握自己的购房意愿，避免不必要的损失。
根据提供的信息，购买房产时交纳定金并随后签署合同的做法是可以的。以下是具体的情况说明：
支付定金：在看中房源后，您可以与开发商协商，支付一定比例的款项作为定金。
等待期和签约：根据不同的情况，可能需要等待1至2个月的时间才能完成所有必要的手续并最终签署购房合同。在这个期间，应确保签订的合同中明确规定了签约的具体时间，以避免未来可能出现的纠纷。
特殊情况下的灵活性：在实际操作中，如果遇到特殊情况，如需要更长时间来处理某些细节，通常可以在有双方同意的情况下适当延长签约时间。不过，一般情况下，应该在约定的时间内完成签约流程。
其他付款方式和考虑因素：购房通常涉及到的付款方式为一次性付款或按揭贷款。如果是通过按揭贷款的方式购房，虽然可能会涉及到向银行贷款的程序，但在实际操作中，这部分贷款是由银行直接支付给开发商的。
综上所述，交纳定金并在一个月左右的时间内签署购房合同是可行的，只要遵循相关法律法规并且合同条款中有明确的约定。重要的是要注意签约的具体时间，并在必要时与开发商协商调整时间表，以避免不必要的法律纠纷。
买房时交定金一般都是缴纳的这个“定”字，定金可以很好的约束好双方，是具有法律效力的。比如交定金的人违反了约定，是无权要回定金的，如对方违反了约定，将要双倍赔偿。而订金就没有那么强的约束力，不能很好的约束好双方，其违约的成本也比较小。

买房交定金时该注意什么？
1、确认房产性质
在交定金之前要先确定房产的性质，如果房子不能交易的话，那么定金就比较容易失去，所以要先确认好房产的性质。比如可以让开发商出示预售许可证，是现房的话，要让开发商出示房产证等。
2、交定金并不是必经的程序
在购买新房的过程中不一定要先交定金，因为在和开发商签订购房合同之前，交定金不是非要交。所以在买房时如果买卖双方协商好后，可以直接和开发商签订购房合同，这有就算买不了房，买房者也不会有太大损失。
3、交定金时一定要签协议
交定金时一定要和开发商或者卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺。如果不签订协议的话，所交的定金是没有法律效力的。
4、写明是“定金”两字，以免发生争议
交定金时一定要把定写成“定”，不然日后很容易造成分歧。其次协议中约定的预付款、违约金和定金不能混在一起，如果写成了“订”金，那么约束力就没有那么强。
5、将退定金事宜写进协议书
在买房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行，最好在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。届时按照协议书中的规定解决问题，避免不必要的纠纷。