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买卖二手房首付被骗中介要赔吗
时间:2025-05-12 21:12:32
答案

中介应该承担赔偿责任。

如果卖家和买家签订的合同中有约定(如合同中有双方约定承担首付款),中介作为协助成交的中间人,应该对合同的履行负有合理的责任,是其提供的服务的一部分。

因此,如果中介在交易中未尽到应有的注意义务,如未对出售房屋的权属进行核查,或隐瞒或虚构事实,导致买家受到经济损失,中介应该承担相应的赔偿责任。

为了避免被骗,买家在与中介签订协议之前应详细核实卖方的基本信息,如清晰的产权证书,房屋过户证明等,与卖方实地勘察房屋,并认真阅读购房合同,明确双方的权利和义务,以免加深争议。

买卖二手房银行已贷款 如果办不了过户会怎么办
答案

您好,二手房买家贷款已经下来,不去过户,您可以依法要求买家承担相应的违约金的。约定的是买家的责任,承担违约的损失。二手住房买卖的流程是这样的:双方签订协议或者合同,买方给卖房者交付首付款,买方向银行申请房贷,获得银行的贷款同意书,买卖双方进行过户,买方向银行办理抵押贷款手续,贷款发放并将贷款支付给卖方,这个时候双方才能办理住房交接手续,并代表着整个房屋买卖交易结束。

买卖二手房首付被骗中介要赔吗
答案

如果在买卖二手房,客户是中介带的,此时被骗,中介肯定有责任。最好的办法就是马上报警,别让中介离开,因为客户是中介找的,肯定是他的熟人,所以,需要中介赔。

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