公摊电费=各单元公共电费+小区公共照明电费+小区弱电系统电费+二次供水增压水泵电费,每一项都需要单独设立电表,其中各单元公共电费由本单元业主均摊,而其他项目电费则是由小区全体业主分摊。
我是当地某小区的一名物业公司经理。根据国家相关文件和物业公司工作管理制度规定,物业公摊费巳算入物业费里了,业主不再需要交公摊费。
要仔细查看物业公示的收支明细,首先要关注收入来源和支出项目,逐项核对每笔款项的金额和用途是否合理。同时,要注意收支时间、支付对象和支付方式等细节信息,确保所有记录真实可靠。
在查看收支明细时,还应注意比对历史数据,了解收支情况的变化趋势,以便及时发现异常情况。
细心审查物业公示的收支明细,有助于保障物业管理的透明度和公正性,确保业主权益不受损害。