防水补漏喷剂是有用的。
1. 防水补漏喷剂是一种专门用于建筑物表面、烟囱、水箱等水泥制品的防水材料，其具有较好的防水效果。
2. 防水补漏喷剂可以有效地对渗漏部位进行处理，防止水的渗漏和进一步损坏建筑物结构。
虽然防水补漏喷剂具有一定的防水效果，但也需要在正确的使用方法和时机下进行使用，同时还需要注意补漏前表面的清洁和处理。
此外，对于较为严重的建筑漏水问题，最好还是寻求专业人员的帮助。
目前市场上有很多种防水补漏产品，包括涂料、胶水、密封剂等。然而，哪一个最好并没有一个标准答案，因为每种产品都有各自的优缺点，具体要看实际应用的情况。
一种产品需要考虑接口的材质、温度、湿度、施工难度以及成本等因素，还要看是否符合环保要求。因此，在选择防水补漏产品时，应根据具体需求综合考虑上述因素，选择适合自己的产品。最好的产品是符合自己需求的。
防水补漏喷剂具有一定的修补楼房漏水的作用，但是其效果并不是绝对的。对于一些小的漏水问题，使用防水补漏喷剂可以有一定的改善，但是对于严重的漏水问题，还需要进行专业的维修和改造。此外，在使用防水补漏喷剂时需要注意使用方法和使用量，以免造成更严重的问题。因此，如果要更彻底地解决楼房漏水问题，建议寻求专业的施工服务来进行维修处理。