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首付名字跟房产证名字是一个人吗
时间:2025-05-12 23:20:56
答案

没有关系。

交纳首付的时候就会签署合同,而房产证写谁的名字就在签署合同时确认,但这个名字和谁交首付无关。在签合同时房产持有人一栏写谁的名字就决定房产证上写谁的名字。

首付名字跟房产证名字是一个人吗
答案

是。

交首付和房子写谁的名字肯定是有一定关系的,一般在办理购房手续的过程中要求必须得是业主本人去交首付款,而交钱的这个人跟购房的业主必须是同一人才行。即便是业主本人没有办法到场,也必须得出具一份委托书才行。

除了这种相互的关系之外,还有就是涉及到了房子将来的归属权。交首付必须是以业主本人的名义去交才行,而且必须是经过业主同意或认可之后才可以收这笔钱,那么房产证上写的也必须得是业主本人的名字,因为开发商只认业主本人。

首付和月供有什么区别吗
答案

按照国家规定,贷款人必须自有一部分资金付房款,不能全部贷款,自己付的这部分就叫做首付。

付完首付,签订购房合同,银行给你贷款,这时候的房子是抵押给银行了,可以使用但不能交易,每月开始还贷款,没有交给银行的钱就叫月供。

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