高层住宅楼必备的消防设施包括以下几种：
消火栓：这是一种固定式的灭火设备，通常位于建筑物内部便于取用的位置。
喷淋系统：这是一种自动化的灭火系统，能够通过喷洒水流来快速扑灭火源。
烟感探测器：这是一种监测烟雾浓度并触发警报的系统，有助于及时发现火源。
消防电梯：在发生火灾时，消防电梯可以作为紧急疏散通道使用，确保被困人员的快速疏散。
疏散指示系统：这包括在建筑物内部的指示灯和标识，用于引导人员在火灾时正确地进行疏散。
灭火器：每套独立的住宅单元应配备2至5具灭火器，并且必须是符合国家强制性认证的产品。
应急照明：这是在正常供电中断时提供照明的设备，有助于被困者在黑暗中寻找出路。
疏散指示标志：这些标志标明了正确的疏散方向，有助于指导人员进行有序疏散。
此外，《高层民用建筑消防安全管理规定》还指出，高层住宅楼还需要配备消防水箱、水龙头以及其他必要的消防设备和器材。每个独立单元应配备2-5具灭火器，具体数量取决于是否有消火栓系统。所有消防器材都必须使用具有3C认证的合格产品。
需要注意的是，虽然上述设备是高层住宅楼的基本配置，但实际上是否真正具备并有效使用，还需要相关部门定期进行检查和维护。
1. 使用电梯：许多高层住宅楼都配备了专门的电梯，可以直接到达楼顶。但有些楼宇可能需要特殊权限或钥匙才能使用电梯到达楼顶。
2. 使用楼梯：如果电梯无法到达楼顶，可以通过楼梯登上去。请注意，有些楼宇的楼顶可能是被锁着的，因此可能需要事先获得特别许可才能上去。
3. 通过建筑设施：有些高层建筑可能会有专门的设施，如阶梯、楼顶花园或观景平台等，供居民或访客前往楼顶欣赏景色。
请注意，上楼顶需要谨慎，必须遵守楼宇的规定和安全注意事项，以确保自己和他人的安全。
高层住宅漏水的原因可能是多方面的，例如建筑设计缺陷、施工过程中的疏忽失误、材料质量问题等。
在高层住宅中，排水系统的设计和施工非常重要，如果排水不畅，水压过大或排水管道不严密，都有可能导致漏水。
此外，高层住宅中的地板、墙壁和天花板等也都需要防水处理，如果防水层不良或因房屋老化损坏，同样也会造成漏水现象。
因此，为了避免高层住宅漏水问题，需要加强建筑设计、监理和施工质量的把控，并进行定期维护和保养。