过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
能
只要有产权证都可以交易，不影响
产权清晰的房子都可以交易
可以的，只要产权清晰，证件齐全
可以，商品房和拆迁房，房改房，有证都可以卖
一般情况下，二手房过户完成后，房管局会提供取件单，上面会明确标注领取新房产证的具体时间。这个时间因地区和具体情况而异，但通常是在过户后的7到10个工作日内，最长不会超过15个工作日。如果是一站式服务，有可能在过户当天就能领取到新证。
此外，如果是通过贷款购房，情况会略有不同。商业贷款购房的情况下，从过户开始大约需要25个工作日才能下发产权证，但产权证会直接送到银行进行抵押。公积金贷款或组合贷款购房的情况下，从过户之后开始大约需要45个工作日才能下发产权证，同样也会直接送到公积金管理中心进行抵押。
总的来说，房产证过户后的领证时间会根据不同的交易方式和地区政策有所不同。建议在过户前与相关部门或中介机构详细咨询，以了解具体的领证时间和流程。同时，注意产权证必须由新房主本人领取，如确实无法亲自领取，可以委托房产经纪人代为领取。