冷。
陕西省仍是阳光暖暖、空气清新的晴好天气，适宜户外活动。预计13日云量增多，天气转阴。
今日是“六九”最后一天，明天就进入“七九”了。这几天正午的阳光里已经多少有了些春天的味道，但冷空气还会频繁活动，别急着把冬装收起来
西安的六七月是房租市场的旺季，因为这时候正值毕业季和新生季，市场上需求量大、租赁人口变化频繁。此时如果房子的位置、装修、价格合适，出租速度比较快。尤其是近大学区的房子，因为有许多的毕业生和新生需要租房，租金也会比平时上涨一些。但是要注意的是，随着疫情的影响和经济的波动，市场供求关系发生了变化，房源过剩或价格过高都会导致出租难度增大。
因此，在出租前应该了解市场行情，确保自己的价格合理，房屋状态良好，才会更容易出租。
根据最新的天气预报，西安的气温确实仍然是偏低的。虽然离冬季的最低温度已经过去了，但春季的气温变幻莫测，时而暖和时而寒冷，天气晴朗时白天气温能够达到15℃左右，但早晚温度依旧较低，需要添衣保暖。同时，随着春季的到来，气象现象也更加活跃，频繁出现雨水和阵风，需要注意天气变化，做好防雨保暖措施。综上所述，雨水多变、气温持续偏低是西安六九天气的主要特征。