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工程施工中的各种保证金及比例
时间:2025-05-12 21:39:37
答案

1、投标保证

不得超过招标项目估算价的2%

征收标准:投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。

2、履约保证金

不得超过中标合同金额的10%

征收标准:履约保证金不得超过中标合同金额的10%

征收程序:根据招标文件或中标合同具体要求执行。

3、政府采购招标保证金

不得超过采购项目预算金额的2%

征收标准:政府采购招标(竞争性谈判、询价)保证金不得超过采购项目预算金额的2%。

征收程序:供应商在提交投标文件(竞争谈判响应文件、询价响应文件)时按照采购文件约定一并提交。

3、政府采购履约保证金

不得超过政府采购合同金额的10%

征收标准:履约保证金不得超过政府采购合同金额的10%。

征收程序:由中标(成交)供应商与采购人签订采购合同时提交。

4、工资保证金。

征收标准:按工程建设项目合同造价的一定比例缴存,原则上不低于造价的1.5%,不超过3%。对缴存企业连续2年未发生拖欠工资行为的,可降低缴存比例,降幅不低于50%;对连续3年未发生拖欠工资行为的,可免于缴存工资保证金。对缴存前2年内发生过拖欠工资行为的,工资保证金缴存比例适当提高,增幅不低于50%;对因欠薪被纳入失信黑名单的,增幅不低于100%,其提高比例后的缴存金额不受缴存金额上限限制。

5、工程质量保证金

不得高于工程价款结算总额的3%

征收标准:保证金预留比例由发承包双方自行约定,但不得高于工程价款结算总额的3%。

工程方没有买房权利时所签的定金合同能退吗
答案

确定退不了。工程方没有购房权利,签署定金合同也是无效的。当然,如果有其他合同条款规定可退定金,可以根据实际情况调整。否则,买房者可以向工程方提出要求退还定金,如果工程方不同意,则可通过法律途径解决。建议在购房前详细了解相关法律条款,避免不必要的纠纷。

工程施工中的小项目怎么分类
答案

小项目在工程施工中通常可以分为以下几类:土建类项目包括基础工程、建筑工程等;装饰装修类项目包括室内外装饰、装修等;设备安装类项目包括机电设备、管道设备等的安装;其他类项目包括园林绿化、道路铺设等。每种小项目都有其特定的施工要求和流程,需要专业的施工队伍和技术人员进行操作,以确保项目顺利完成并达到预期效果。通过对小项目的分类和管理,可以提高施工效率,降低施工风险,保障工程质量。

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