买卖房产都需要支付中介费，通常中介费在购房总价的1%至2%之间，根据不同地区或中介公司也有所不同，同时房产的出售与购买需要分别支付中介费。如果是高端豪华房产或特殊情况，中介费可能会更高。因此，在买房卖房时，购买者或出售者需要明确中介费用，并与中介公司进行谈判以获得合理的费用。
购买房产时，一般建议去开发商公司进行咨询和了解。开发商公司通常拥有专业的销售团队和丰富的项目经验，能够提供详细的楼盘信息和专业的咨询服务，帮助购房者了解房产的具体情况，包括户型、价格、配套设施、交付标准等。
此外，开发商公司还可以提供购房合同、按揭贷款等相关的服务，方便购房者完成购房流程。当然，购房者也可以通过房产中介或者线上房产平台等方式了解和购买房产，但相对来说，开发商公司提供的服务和保障更加直接和可靠。因此，建议购房者在选择购买房产时，先去开发商公司进行咨询和了解。