在海南租房时,如果决定通过中介寻找房源,可以根据以下步骤进行交定金:
了解中介公司:在交定金之前,先了解中介公司的信誉和口碑,可以通过网络搜索、咨询朋友或查看评论等方式获取信息。
看房确认:在交定金之前,务必去看房,确认房源是否符合自己的需求和预期。如果对房源满意,可以进行下一步操作。
签订合同:在交定金之前,一定要与中介公司签订租房合同。合同应当包括房租、押金、租金支付方式、租赁期限、违约责任等条款。确保自己的权益,避免纠纷。
支付定金:签订合同后,按照合同约定的金额和方式支付定金。一般来说,定金金额不会太高,可以是几百元人民币。
保留收据:支付定金后,一定要保留好收据,以备日后查询或退租时使用。
需要注意的是,在未签订租房合同前,不要轻易交纳定金。此外,在交定金前务必了解并确认中介公司的服务费用、租房押金等相关事项,以免产生不必要的纠纷。
不可以。在海南租地,不能盖真正的房子,只能搭简易房,房子也不简单,生活用品应有尽有。
爱好养鸽子的朋友还在屋顶自建了鸽子房,鸽子们一对住一个小房子,信鸽们有的还得过大奖,脚上帮着记号。
我最喜欢房子旁边的一个方形的大水池,里面开了几朵迷人的睡莲,水波粼粼,叶子漂浮在水面,鱼儿游来游去。
一、提取要求
缴存人连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及其配偶在本省无未结清住房公积金贷款,在本省工作所在市县无自有住房且实际租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
二、提取额度
缴存人租住公共租赁住房的,提取金额不超过提取申请年度租金支出,且不超过本人住房公积金账户余额。
缴存人租住非公共租赁住房的,根据房屋租赁登记备案及家庭养育子女情况,确定提取最高限额:
(一)在海口、三亚地区租赁住房已办理房屋租赁登记备案的,最高提取限额提高至每人1500元/月,夫妻双方按个人限额分别计算合计最高为3000元/月(夫妻双方应均为缴存职工,下同);在海口、三亚以外其他市县租赁住房已办理房屋租赁登记备案的,最高提取限额提高至每人1200元/月,夫妻双方按个人限额分别计算合计最高为2400元/月。
(二)在本省租赁住房未办理房屋租赁登记备案的,不分市县最高提取限额为每人900元/月,夫妻双方按个人限额分别计算合计最高为1800元/月。
(三)养育两个及以上未成年子女的缴存人家庭,以家庭为单位,在上述最高提取限额基础上增加300元/月。夫妻双方办理的,协商指定其中一方增加最高提取限额。
(四)约定提取金额不超过最高限额且不超过实际房租支出,也不得超过本人住房公积金账户余额。
三、提取时限
缴存人租住公共租赁住房的,可选择按月、按季或按年方式提取,提取的住房公积金转入本人一类银行卡账户或公共租赁住房管理机构账户。
缴存人租住非公共租赁住房,已办理房屋租赁登记备案的,可选择按月或按季方式约定提取;未办理房屋租赁登记备案的,按月方式约定提取。约定提取的住房公积金转入本人一类银行卡账户。
缴存人符合租房提取条件并按要求提交办理申请的,经住房公积金管理机构初审、复核二级审核办结,审核时限为3个工作日。
四、提取材料
缴存人租房提取按以下规定提供申请材料,对能够数据共享获取的材料要件,可免于提供纸质材料:
(一)缴存人有效身份证件,配偶提取的还应提供婚姻关系证明材料。
(二)缴存人租赁公共租赁住房的,提供公共租赁住房合同;租赁合同未及时续签的,还需提供申请年度的租金缴纳证明材料。
(三)缴存人租住非公共租赁住房的,提供《房屋租赁证》或租赁登记备案表等房屋租赁登记备案材料,无法提供房屋租赁登记备案材料的实行承诺办理。
(四)养育两个及以上未成年子女的缴存人家庭,申请增加提取限额的,还应提供《户口簿》、《出生医学证明》、公证书等子女关系证明材料之一。
(五)缴存人因单位派驻或分设机构等原因在非缴存市县租房的,还应提供缴存单位出具的异地工作证明材料。
五、提取办理渠道
缴存人通过“海易办”APP、海南省政务服务网、各市县政务服务中心以及住房公积金服务大厅等线上、线下渠道填报《住房公积金租房提取申请表》(附件,线上渠道为在线表单),并按要求提供申请材料后办理租房提取业务。