是的。现在买房商贷只去银行签一字就可以了，签字的话去银行记得带上自己的身份证和户口本，还要买房商贷时的凭据去签一次字就可以
买房商贷的利率既不是按一年算，也不是按30年算，而是根据贷款期限来确定的。通常情况下，商业贷款利率会根据贷款期限的长短而有所差异。较短的贷款期限通常会有较低的利率，而较长的贷款期限则会有较高的利率。
具体的利率水平还会受到市场利率、政策调控等因素的影响。在签订贷款合同时，银行或贷款机构会明确告知具体的贷款利率，并按照该利率计算每月的还款金额。
因此，买房商贷的利率不是按照一年或30年来计算的，而是根据贷款期限和当时的市场利率等因素来确定的。为了获得更准确的利率信息，建议您咨询当地的银行或贷款机构。
我个人总结了一下，下到方案比较好：
1、申请公积金贷款，相对商业贷款利率少了三分之一甚至更多，最常见的就是组合贷款，优先使用公积金贷款，不够的额度再申请商业贷款。
2、多缴纳首付，这样贷款的额度会低一些，那么支付的利息也会少一些，前提是你有足够的资金。
3、选择等额本金，相对等额本息来说，等额本金虽然前期还款压力大，但是总利息少一些。
4、选择房贷利率较低的时候，银行的房贷利率是浮动的，可以在其利率相对较低的时候申请，利率高低关系到利息的高低。
5、在合适的时机提前还款，30年等额本息提前还款最好是在第8年还，因为前期还款多是利息而非本金，若是前七年已经把利息还清，第八年及以后基本上只偿还本金而无利息成分。所以说在三分之一的时间内提前还款产生的总利息最低，超出了这个时间提前还清不划算。