一，需要，未经村民允许的是侵法村民合法权益的行为，是违法的。
二，村民同意了，签字了，不管拆屋还是修房，你的手续合法的。
首先建议你不要买！如果你要买！必须卖家提供给你的手机使用情况是真实可靠的！比如手机有没有拆开过维修，有没有进水！在你不知道手机的使用情况下！你要买这手机！最好让卖家提供一份给你这个手机的性能检测数据！确认没有问题才能购买
拆屋修房必须要村民签字。
因为房屋是属于村民的私有财产，村民有权利对房屋进行使用和管理。所以拆屋修房必须要通过村民的签字同意才可以施工。