按房产证满两年不满五年算，过户税费约为14000元。过户税费具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元。
1.
过户费用:
契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担
营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
2.
非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税...
卖出方提供原购买发票。营业税及附加:转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收;...
当然可以。满月酒是庆祝新生儿出生满一个月的仪式，意味着宝宝已经平安度过了新生儿期，对于家人来说是一件值得庆祝的事情。即使宝宝还没有满月，也可以提前安排满月酒的庆祝活动，邀请亲朋好友共同分享这份喜悦。然而，请注意宝宝的身体状况和健康，确保在庆祝活动中不会对宝宝造成不良影响。所以，没满月也可以办满月酒。