龙岗合正方洲位于深圳市龙岗区平湖街道，是一座集住宅、商业、办公为一体的大型综合体。以下是龙岗合正方洲的优缺点：
优点：
1. 交通便利：地铁3号线和11号线交汇于此，周边还有多条公交线路，方便居民出行。
2. 配套设施完善：小区内有商场、超市、餐饮、健身房等各种生活设施，满足居民的日常需求。
3. 环境优美：小区内绿化覆盖率高，有多个公园和休闲广场，居住环境舒适宜人。
4. 安全性高：小区内有24小时保安巡逻，门禁系统完善，居民安全有保障。
缺点：
1. 价格较高：龙岗合正方洲是一座高端小区，房价较高，不适合预算有限的购房者。
2. 人口密集：小区居民众多，容易造成拥挤和噪音污染。
3. 停车难度大：小区停车位有限，停车难度较大，需要居民提前规划好出行计划。
深圳龙岗区的发展潜力挺大，龙岗的大运新城，文体设施齐全，可以举办各种各样的大型文体活动，促进旅游业的快速发展。
龙岗区还拥有一个大型的宝龙工业城，里面有比亚迪、方正、同州电子、天马股份、新中侨股份等著名高新企业，这些企业创新能力强，就业规模大，经济效益好。综上所述，龙岗区是有发展前途的。
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