不可以。开发商按照规定必须砌墙，这是为了保证建筑物的结构安全和隔音效果。如果买家要求不砌墙可能会影响整栋建筑物的安全，同时也会影响其他居民的生活质量。因此，买家在购买期房时应该了解建筑规划和相关法律法规，不要因为个人喜好而影响整个社区的利益。
1 不可以。
2 买期房需要按照合同约定的方式进行支付，通常是先交定金，然后在房屋交付时交付首付款。
这是因为定金是购房者表达购买意愿的一种方式，而首付款是购房者支付一部分房款的方式。
3 如果先交房再交首付，违反了合同约定的支付方式，可能会导致合同无效或者引发纠纷。
想要在购买期房时拿到最低价，可以尝试以下几种方法：
1.研究市场和房价：在购买前，了解该地区的房价趋势和类似楼盘的价格，这样可以更好地评估房屋的价值，并在谈判中有更多的依据。
2.选择合适的时间：了解房地产市场的周期，例如淡季或开发商有促销活动时，可能更容易争取到较好的价格。
3.多比较不同楼盘：不要只看一个楼盘，多比较其他项目的价格和优惠，这样在与开发商谈判时更有底气。
4.谈判技巧：学会运用谈判技巧，例如强调自己的购买诚意、提出合理的价格和条件，并尽量找到一些有利于自己的谈判点。
5.找到可靠的中介或代理商：一个有经验且与开发商有良好关系的中介或代理商可能能够帮助你争取到更好的价格。
6.注意优惠政策：了解开发商是否有提供优惠政策，如首付折扣、团购优惠等。
7.考虑全款支付或提高首付比例：这可能使你在谈判中更有优势。
需要注意的是，房价最终还是由市场供需关系和开发商的定价策略决定的。而且，在砍价过程中要保持理性和合理的期望，不要过于贪心或过分强硬，以免失去合适的房屋。
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