自己房子外墙不算自己的,商品房外墙属于全体业主共有,不是个人所有的。对于商品房的外墙面,有的购房合同约定属于所有权人,有的约定归属于物业公司,有的未作约定。但是按照规定,外墙面属于该幢房屋全体购房人所有。
房屋外墙面既有个人产权成分,又有公摊面积的成分。一般来说,外墙面从地基到屋顶的面积都属于公摊部分,也就是所有业主共同享有的部分。而窗户、门、阳台、挑楼等部分就属于个人产权部分了。
具体的归属范围可能因地区和房屋类型而有所不同,因此需要根据当地的相关规定来确定房屋外墙面的归属范围。一般楼房的外墙面由房屋内的业主共同维护和装修,而独栋别墅或一些私人住宅的外墙面则归属个人产权,房主自行维修和装修。
需要注意的是,在维修和装修房屋外墙面时,需要遵循当地的相关规定,必须符合环保、安全、美观等要求,不得影响他人业主的正常使用。
准备工作:首先,要熟悉施工图纸,了解清楚外沿造型的具体结构和尺寸。然后,准备好所需的支模材料,如木材、钢管、扣件、模板等。
基础处理:在支模前,需要对外墙基础进行处理。清除墙面的杂物、油污等,并用水湿润墙面,保持一定的湿度。
定位放线:根据施工图纸,在外墙上放出造型的位置线,并确定标高。确保放线准确,以便后续支模工作的进行。
搭设支撑架:在造型的下方搭设支撑架,确保支撑架的稳定性和承载力足够。支撑架可以采用钢管和扣件进行搭设,根据造型的尺寸和高度进行合理布置。
安装外沿模板:将外沿模板安装在支撑架上,使用螺栓或扣件固定牢固。确保模板拼接严密、平整,无缝隙,防止混凝土浇筑时漏浆。
调整模板位置:检查模板安装的位置是否准确,如有偏差进行调整。通过支撑架上的调节螺栓或斜撑等工具,使模板位置与放线位置一致。
检查加固:在确认模板位置准确、固定牢固后,进行必要的加固措施。可以采用对拉螺栓、钢丝绳等工具,对模板进行拉结固定,提高模板的整体稳定性。
验收合格:最后,对模板安装进行验收。检查模板的平整度、垂直度、拼缝等是否符合要求,确保无安全隐患。验收合格后,可以进行混凝土浇筑工作。
以上是房屋外沿造型模具的支模步骤。需要注意的是,在支模过程中要遵守相关安全操作规程,确保施工安全。同时,要保证模板的质量和稳定性,防止浇筑混凝土时发生模板移位、坍塌等事故。如需更多信息,建议请教专业建筑人员。