房价8ooo一平，成本价格在6ooo左右，虽着国家对房地产是用来住而不是用来钞房的规定，房子价格也在平稳下降，利润也就在2o％左右。
我国的房子已经饱和，房地产过剩是这几年都会有的问题，因此房子价格才会微有下降，不过二十年后会怎样呢？
这要看房地产的走式和国家政策的走向。我认为二十年后房子肯定会涨价，涨价浮动不是很大。根据物价上涨指数二十年后会比现在高一倍。
房价一个点是指买卖房屋时，房子成交价的百分之一。比如，成交价五百万的房子，一个点就是五万。有的房屋中介费就是一个点或者1.5个点，还可能更高，具体需要双方协商。